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现金为王?这个乌镇“昆季景区”向金融租赁公司融得32020年8月日乌镇风景区

  原题目:现金为王?这个乌镇“兄弟景区”向金融租赁公司融得3亿 来看“售后回租”尺度范本

  【现金为王?这个乌镇“兄弟景区”向金融租赁公司融得3亿】5月25日,中国光大银行股份有限公司正在香港生意所公布相干生意通告。通告显示,同为光大集团旗下相干公司的北京古北水镇旅游有限公司以售后回租的方法与光大金融租赁股份有限公司签定为期5年的融资租赁合同,此中租赁本金为3亿元,租赁息金总额约为4607万元,租赁物是北京某景区修筑方法类资产。(券商中国)

  通告显示,同为光大集团旗下相干公司的北京古北水镇旅游有限公司(下称“古北水镇”)以售后回租的方法与光大金融租赁股份有限公司(下称“光大金租”)签定为期5年的融资租赁合同,此中租赁本金为3亿元,租赁息金总额约为4607万元,租赁物是北京某景区修筑方法类资产。

  售后回租是将自有资产出售,然后向买方租回应用,是资金融通的一种方法。此次两边生意,租赁利率采用浮动利率,每年调治一次,以近来一次揭橥的同期LPR动作相应的利率根蒂,按照两边商定的加减点数推广新的租赁利率。

  租期起先前,古北水镇需向光大金租一次性支出1500万元的手续费,即租赁物让与价款的5%。租赁期满后,古北水镇能够100元公民币的表面代价向光大金租购回租赁物。

  公然原料显示,古北水镇是位于北京密云区司马台长城脚下拥有北方风情的度假式幼镇。2010年7月,该公司由控股股份有限公司(下称“”)、乌镇旅游股份有限公司等四家公司联合投资修树,目前动作简单大股东持有古北水镇30.97%的股权。

  因为中青旅被视为光大集团隶属公司,且光大集团现持有光大金租90%的股权,于是古北水镇与光大金租的此次生意被视为光大集团相干生意。

  近年来旅游消费墟市闪现震动和下滑,本年更是因新冠肺炎疫情发作,旅游联系物业面对厉肃磨练。古北水镇此次融资3亿元,或与该公司近年来秉承的较大策划压力相合。

  古水北镇官网先容,该公司总裁陈向宏同时也是乌镇旅游股份有限公司的总司理。据公然原料显示,中青旅同为古水北镇及乌镇景区的大股东,乌镇与古北水镇两家公司合系亲切。

  2020年1月,陈向宏正在2019年度乌镇景区客户答谢会上语言称,“过去一年,乌镇景区和北京古北水镇景区,经受了消费下滑和墟市震动的厉肃磨练,能够说是两个景区开业今后咱们压力最大的策划年度”。

  正在公司策划方面,陈向宏提到,“要现金为王,高度珍视企业的偿债才略和抗危急才略…咱们要鉴戒应收账款和债务偿付才略的‘红线’,不新铺与后续营业无合的担子、不新投与主营相干不精密的项目,把企业资金危急降到最低”。

  就公司来日进展,他说,“咱们景区和游览社正在来日五年,都市爆发主体营业演变和转型。”据该公司官网先容,古北水镇来日将从细分墟市、依旧流量、扩展策划范畴等宗旨发力。

  此次融资行动,为古北水镇带来了3亿元的现金,对付公司营业转型需求及抗危急才略,都供应了必然水平的资金保护。

  本年今后,受疫情影响,旅游联系企业面对宏伟的资金压力。因为旅游行业投资额度大,收回本钱周期长,保护联系企业运作高度依赖旅客带来的现金流。面临旅游企业光鲜上升的融资需求,江苏、云南、新疆等地方当局、等出台了联系融资优惠战略。

  此次融资租赁生意的出租人光大金租,近年来博得了较大的进展。本年3月31日,光大金租总资产范围打破千亿元大合,到达1014亿元,跻身金融租赁公司“千亿俱笑部”。

  官网显示,光大金租于2010年6月18日开业,是由出资90%,武汉新港修树投资开垦集团及武汉市轨道交通各出资5%,联合出资设立的,注册血本59亿元公民币。

  2019岁暮,光大金租资产范围到达950亿元,同比增进30.6%;整年完毕净利润超8亿元,同比增进近50%;交易净收入超21亿,同比增进超100%;完毕不良“双降”和拨备“三升”,资产质地继续晋升,抵御危急才略明显巩固。

  据解析,光大金租紧要正在交通运输、根蒂方法、城镇化修树、国度战术新兴物业及光大集团“三大一新”物业规模发力,并通过正在航空修筑租赁、赁公司融得32020年8月日乌镇风景区车辆修筑租赁、风电新能源直租等规模积聚的上风,公司资产范围叠立异高,估计2020岁暮将打破1200亿元。

  目前,我国金融租赁公司处于敏捷进展阶段,资产范围较大,但也闪现了光鲜的瓦解。

  据国行智库本年2月公布的一份陈诉显示,目前73家金融租赁公司注册血本合计挨近2500亿元,总资产范围到达3万亿元,此中以系旗下的金融租赁公司资产范围最大,异常是国有大行、国开行和股份行。此中,工银金融租赁、交银金融租赁和国银金融租赁,三家金融租赁公司总资产范围均超越2000亿元。

  金融租赁办事范畴遍及,紧要租赁物是固定资产,也是最能表示金融办事实体导向的金融行业。

  5月25日,天下政协委员、中国光大集团党委书记、董事长李晓鹏显露,现金为王?这个乌镇“昆季景区”向金融租金融租赁公司正在股权投资方面有营业需乞降天生上风,承诺其展开股权投资有利于优化社会融资布局,进展多元化投资主体。

  李晓鹏倡导,正在危急可控条件下,展开金融租赁公司股权投资试点,为范例金融租赁公司股权投资积聚体会。